Decyzja zapadła

Rzecznik prasowy UKNF, Jacek Barszczewski, poinformował we wtorek, że Urząd Komisji Nadzoru Finansowego obniżył wymagania dotyczące określania zdolności kredytowej. Ponadto KNF wskazuje, że najniższy, minimalny poziom bufora (2,5 p.p.) powinien być stosowany zarówno do kredytów o oprocentowaniu zmiennym, jak i kredytów o oprocentowaniu przejściowo stałym. Bufor ten należy odpowiednio podnieść.

„Poziom ten, traktowany jako minimalny, powinien podlegać weryfikacji i ewentualnej redefinicji przez bank. Właściwie dobrany poziom powinien być zróżnicowany ze względu na czynniki ryzyka rozpoznawane przez bank, a także powinien odpowiadać charakterystyce produktu. Obowiązek stosowania bufora nie dotyczy kredytów mieszkaniowych o oprocentowaniu ustalonym na stałym poziomie w umowie kredytowej na cały okres kredytowania” – napisał Jacek Barszczewski do PAP Biznes.

Ocena zdolności kredytowej

Zgodnie z zapisami obowiązującej Rekomendacji S, minimalna zmiana oprocentowania, jaką należy zastosować w procedurze oceny zdolności kredytowej przy zatwierdzaniu kredytów oprocentowanych zmienną i okresowo stałą stopą procentową, wynosi nadal 2,5 p.p.

„Powodem złagodzenia przyjętego prawie rok temu podejścia nadzoru jest obecnie niższe prawdopodobieństwo znacznego wzrostu stóp procentowych. Zmiana podejścia wpływa też stymulująco na wprowadzanie przez banki do oferty kredytów mieszkaniowych opartych o okresowo stałą stopę procentową” – napisał Barszczewski w odpowiedzi do PAP