Według informacji podanych przez Bloomberg, tamtejsze ceny nieruchomości tylko w styczniu wzrosły średnio aż o 9%. Stanowi to największy wzrost r/r od 17 lat, kiedy to słupki sprzedaży nieruchomości rosły jak szalone. Czemu dzieje się tak jedynie w Hiszpanii?

Tanie kredyty w Hiszpanii

Fakty są takie, że za trendem wzrostowym dotyczącym cen hiszpańskich nieruchomości stoi wyłącznie nadchodząca zmiana dotycząca kosztów kredytów i chęć uniknięcia wyższych stóp procentowych przez kredytobiorców. Wszyscy zatem starają się dokonać zakupu na starych zasadach, póki ich jeszcze na to stać. Możliwość uzyskania kredytu na preferencyjnych warunkach stała się ważniejsza od ceny przedmiotu zakupu. Nienaturalnie zwiększony popyt wpłynął więc na poziom cen rynkowych nieruchomości. Hiszpanie rzucili się na kredyty, a ceny mieszkań gwałtownie poszybowały. Trzeba przyznać, że jest to dość osobliwe narzędzie finansowe, zwłaszcza przy kredytach mieszkaniowych. Wzrastają głównie ceny domów, potem mieszkań, a w dalszej kolejności samych działek.